EKONOMİ - ÖZEL
İstanbul’daki taşınmaz yatırımların alış ve satış durumunun içler acısı olduğu belirtildi.
Piyasadaki dalgalanma ve salgın sebebi ile İstanbul’daki yatırımcıların alış satışlardaki endişelerinin gayrimenkul çalışanlarını tatile çıkarttığını ifade eden Üsküdar - Beykoz bölgesi gayrimenkul danışmanı Burak Kumanlı, “2 yıldır süren bu dalgalanma, gayrimenkul çalışanlarını ve yatırımcılarını bir hayli stresli döneme soktu” dedi.
Satışlardaki endişe ve yavaşlığın, piyasanın hareketliliğini azalttığını, yatırımcıların bir süre yatırımdan uzak durmasını veya birikimlerini dövizde kullanmasını sağladığını belirten Kumanlı, şunları ifade etti:
“2016 yılından beri gayrimenkul sektöründe faaliyet göstermekteyim. Çok hareketli senelerim geçti. 1 günde 3 alış satış yapıyorduk. Yatırımcılarımıza her sene olmak üzere bütün aldıkları taşınmazlarda yılda yüzde 70 ile yüzde 150 değerinde kazançlar elde ettiriyorduk.
2019 yıllarının başlarında hareketlilik azalmaya başladığını hissettik ve yatırımcılarımızı mağdur etmemek için çok çalışarak en güzel ve uygun yatırımlık yerleri bulmaya başladık bu da bize süreç olarak olumsuz yansıdı. Çünkü bir yeri bulup, yatırımcıya sunmamız zaman alan ve stresli bir iştir, sunduğumuz yerleri yatırımcılarımız beğenmediği taktirde sizin zamanınız tamamen boşa gider.”
“2020 – 2022 HİÇ İÇ AÇICI DEĞİL!..”
2020 yılı ilk çeyreğinde pandemi nedeni ile uzun süreli durgunluk yaşadıklarına dikkat çeken Üsküdar - Beykoz bölgesi gayrimenkul danışmanı Burak Kumanlı’nın aktardığı bilgiler şöyle;
“Yıl sonuna doğru biraz işlerimiz açıldı derken bu sefer de dolardaki durum nedeni ile tekrar uzun soluklu bir durgunluk yaşadık.
Taşınmaz sahipleri, mallarının değerlerinin en az 2 katı fiyatına satmak istediler ve satışların hemen hemen hiçbiri gerçekleşmedi.
2022 yılı da bizim için hiç iç açıcı başlamadı. Dolardaki yükseliş nedeni ile birçok yatırımcı dolar, altın, gümüş, araç alım-satım işlerine ağırlık verdi.
Şu anda da durağan bir gidişat var ve Üsküdar - Beykoz taşınmaz satışları çok ağır bir şekilde ilerlemekte”